TERRENO EN VENTA DEL LADO DE LA PLAYA EN PUERTO MORELOS QUINTANA ROO

Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Puerto Morelos.

Este excelente terreno se encuentra sobre la tercera calle después de la Zona Federal Marítimo Terrestre, rodeado de condominios, comercios, restaurantes y servicios lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas.

✅ A tan solo 200 metros del mar y del muelle de pescadores.

✅ A 300 metros de Chedraui Selecto.

✅ Vista privilegiada al área de manglar de Puerto Morelos.

✅ Zona de alta demanda turística y residencial.

Superficie: 600 m²

Uso de Suelo: Habitacional Mixto

*HM/3/60/M4 vs INCLUYENTE HM/6/70/A6*

Parámetro **HM/3/60/M4** **INCLUYENTE HM/6/70/A6**

**Uso** Habitacional Mixto Habitacional Mixto Incluyente

**Densidad** 120 ctos/ha / 60 viv/ha 640 ctos/ha / 320 viv/ha

**Sup. Mínima Terreno** 250 m2 250 m2

**C.O.S.** 0.6 0.7

**C.U.S.** 2.0 4.5

**Altura máxima** 3 niveles (10.5 m) 6 niveles

**Restricciones** Frente 10 m

Frontal: 3 m planta baja

Lateral: ------

Fondo: 2 m Frente 10 m

Frontal: 3 m planta baja / 1.5 m niveles superiores

Lateral: ------

Fondo: 2 m

Precio: $18,000,000 MXN

Ideal para desarrollar condominios, departamentos vacacionales, hotel boutique, locales comerciales o un proyecto de uso mixto en una ubicación privilegiada cerca de la playa.

¡Invierte hoy en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Riviera Maya!

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