RENTA DE OFICINAS THE TOWERS CANCUN EN AVENIDA BONAMPAK QUINTANA ROO

THE TOWERS CANCÚN

OFICINA CORPORATIVA EN RENTA · AV. BONAMPAK

Superficie: 250.55 m²

Precio por m²: $375.00 MXN

Renta mensual: $93,956.25 MXN + IVA

Mantenimiento: INCLUIDO

IVA 16%: $15,033.00 MXN

TOTAL MENSUAL IVA INCLUIDO: $108,989.25 MXN

UNA UBICACIÓN CORPORATIVA PRIVILEGIADA

THE TOWERS CANCÚN es un exclusivo conjunto de oficinas corporativas en renta ubicado sobre Avenida Bonampak, dentro del centro financiero de Cancún y en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad.

Su ubicación estratégica ofrece cercanía con hospitales de prestigio, hoteles, desarrollos residenciales, corporativos y principales vías de comunicación, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y contar con una ubicación estratégica.

El proyecto fue desarrollado en armonía con su entorno, respetando la naturaleza endémica de la zona y ofreciendo privilegiadas vistas hacia los manglares y la Laguna Nichupté.

ARQUITECTURA Y TECNOLOGÍA

Las dos torres corporativas de THE TOWERS CANCÚN incorporan soluciones arquitectónicas y tecnológicas de vanguardia:

Ventanas equipadas con cortinas anticiclónicas.

Sistema Kömmerling, diseñado para proporcionar aislamiento térmico y acústico.

Ventanales laminados Sentry Glass Plus.

Películas “Reflecta Plata”, que contribuyen a reflejar los rayos UV.

Soluciones que favorecen la conservación de la temperatura interior.

Diseño orientado a contribuir a una reducción en el consumo de energía eléctrica.

ESTACIONAMIENTO

Se asigna 1 cajón de estacionamiento por cada 35 m² de superficie rentada.

Para una superficie de 250.55 m², corresponde aproximadamente a 7 cajones de estacionamiento, sujeto a las condiciones y distribución establecidas por el inmueble.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

Vigencia:

Contrato mínimo de 2 años, formalizado ante notario.

Depósito en garantía:

Se requiere un depósito equivalente a 2 meses de renta.

Periodo de gracia:

Se otorga 1 mes de gracia sin pago de renta, sujeto a las condiciones establecidas en el contrato.

Apartado:

Para reservar el inmueble por un periodo de hasta 30 días, se deberá cubrir 1 mes de depósito, el cual se considerará como parte del depósito en garantía al formalizar el contrato.

Fianza:

El arrendatario deberá presentar una fianza de cumplimiento de contrato.

Cancelación anticipada:

En caso de terminación anticipada del contrato:

Durante el primer año: penalización equivalente a 3 meses de renta.

Durante el segundo año: penalización equivalente a 2 meses de renta.

Se requiere un aviso previo mínimo de 90 días.

Licencias y permisos:

El arrendatario será responsable de tramitar, mantener vigentes y actualizar las licencias y permisos necesarios para la operación de su negocio.

Para solicitar la devolución del depósito en garantía, deberá presentar las bajas estatales y municipales correspondientes al momento de entregar el inmueble.

Seguro:

Será obligatorio mantener durante toda la vigencia del contrato una póliza de seguro de responsabilidad civil vigente.

Servicios:

Los consumos de energía eléctrica, telecomunicaciones, limpieza y demás servicios serán responsabilidad del arrendatario.

En caso de que la inmobiliaria proporcione el servicio de electricidad, èste será facturado por separado.