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Inmobiliaria em Cancún

Inmobiliaria en Cancún y Riviera Maya especializada en venta, renta e inversión

Todas nuestras propiedades están verificadas legalmente y seleccionadas por expertos

Ya sea que busques una casa para vivir, un departamento para rentas vacacionales o un terreno con potencial a futuro, en Norten te ayudamos a elegir con base en lo que realmente necesitas.

Trabajamos de forma personalizada para que encuentres propiedades en zonas con crecimiento real, buena conectividad y valor a largo plazo.

Conoce nuestros listados en Vía Cumbres, Lagos del Sol, Playa del Carmen, Tulum y otras ubicaciones estratégicas de la región.

Destacados

DEPARTAMENTO AMUEBLADO FRENTE AL MAR EN VENTA, EN CANCUN, QUINTANA ROO

Este bonito departamento se encuentra ubicado en el corredor turístico - residencial de Puerto Juárez - Punta Sam, dentro de un condominio en primera línea de playa que ofrece además de las blancas arenas del Caribe, espectaculares vistas de los amaneceres, Isla Mujeres y la Zona Hotelera de Cancún.El departamento está distribuido de una manera muy armónica, teniendo la cocina con un área de comedor, la sala, 2 habitaciones y dos baños completos, además de un área de lavado - bodega.El condominio cuenta, además de la playa, con alberca y estacionamiento techado, seguridad 24 horas y acceso controlado.Acceso fácil al ferry de Ultramar, tiendas de conveniencia y transporte público, lo que lo hace un excelente lugar para invertir en renta vacacional.75 m22 Recámaras2 Baños1 Cajón de estacionamientoAlberca-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This beautiful apartment is located along the tourist–residential corridor of Puerto Juárez–Punta Sam, within an oceanfront condominium that offers not only the white sands of the Caribbean, but also spectacular views of the sunrise, Isla Mujeres, and the Cancún Hotel Zone.The apartment is laid out in a very harmonious way, featuring a kitchen with a dining area, a living room, two bedrooms, two full bathrooms, and a laundry/storage area.The condominium offers, in addition to the beach, a swimming pool and covered parking, as well as 24-hour security and controlled access.It has easy access to the Ultramar ferry, convenience stores, and public transportation, making it an excellent place for vacation rental investment.75 m22 Bedrooms2 Bathrooms1 Parking spaceSwimming pool

7,000,000.00 MXN

Supermanzana 86

Cód. NVD 161

RESIDENCIA EN PREVENTA EN LAGUNA I, PUERTO CANCUN, QUINTANA ROO

EL PRECIO DE 22,500,000 ES CON AVANCE DE OBRA ACTUAL 70%, PRECIO CON PROYECTO TERMINADO ES DE $27,000,000Esta hermosa residencia se encuentra en Laguna I, dentro de Puerto Cancún. Sitio ya conocido por la excelencia urbanística y por la calidad del entorno con canales, marina, centro comercial y naturaleza que rodea todo el proyecto.La propiedad se encuentra convenientemente ubicada en una esquina, con un diseño mexicano contemporáneo único y una orientación a la vida familiar y la comodidad.Cuenta con:3 Recámaras con baño completo y vestidorSala y comedor con ventanal y puertas abatibles para independizar el áreaCocina integral con isla central y alacena cerradaTerraza con asador y deckAlbercaEscalera en doble altura con vistas al exteriorCuarto de TVCuarto de servicio con baño, closet y altura para literaÁrea de lavandería y planchadoEstacionamiento techado para 4 vehículosEstacionamiento techado para bicicletas, carrito de golf o wave runnerDoble cisterna para sistema de filtración de aguaPreparación para paneles solaresJardín con diseño de paisajeTerreno: 265.81 m2Construcción: 432.03 m2Además Laguna I cuenta con una vereda que conduce al club de playa Sur de Puerto Cancún, sin mencionar las amenidades propias del macro proyecto como lo es el centro comercial, las plazas secundarias, el campo de golf, etc.Propiedad con un avance de obra del 70%Posibilidad de terminarse con acabados al gusto del cliente en carpintería, cancelería, cocina y otras áreas.

22,500,000.00 MXN

Puerto Cancún

Cód. NVC 083

CASA CON RECAMARA EN PLANTA BAJA EN VENTA, EN LAGOS DEL SOL, CANCUN, Q. ROO

Esta encantadora propiedad se encuentra dentro de un terreno en esquina con una forma semicircular muy particular, que le permitió a los actuales propietarios aprovechar los espacios de una manera muy inteligente, dándole versatilidad y flujo a todas las áreas de la residencia.La carpintería que tiene está exquisitamente bien trabajada, con maderas duras de la región y con un acabado artesanal único, difícil de encontrar en las propiedades actuales que utilizan muchos elementos prefabricados.La disposición de las habitaciones permite que cada una tenga una independencia particular, pero sin sentirse aisladas del resto de los espacios, y de manera importante, las habitaciones de la planta alta tienen salida inmediata a la terraza con jacuzzi, ideal para disfrutar los días calurosos y soleados de Cancún durante prácticamente todo el año, mientras que la planta baja es ideal para personas que no gustan de subir escaleras o para tenerla como habitación de huéspedes.La distribución y amenidades de la propiedad son las siguientes:Planta Baja SalaComedorCocina con barra Área de bodega, alacena u oficina Medio baño para visitas Recámara con baño completoPlanta Alta 2 Habitaciones con baño completo Área de lectura, TV u oficina abierta Terraza con jacuzziEn resumen, es una propiedad ideal para una familia o una pareja que guste de la comodidad de una habitación en la planta baja, con espacios muy generosos, buena ubicación y buen gusto en los acabados en general, acentuando el trabajo de carpintería en toda el área.Precio negociable.

10,000,000.00 MXN

Lagos del Sol

Cód. NVC 070

RENTA DE OFICINAS THE TOWERS CANCUN EN AVENIDA BONAMPAK QUINTANA ROO

THE TOWERS CANCÚNOFICINA CORPORATIVA EN RENTA · AV. BONAMPAKSuperficie: 250.55 m²Precio por m²: $375.00 MXNRenta mensual: $93,956.25 MXN + IVAMantenimiento: INCLUIDOIVA 16%: $15,033.00 MXNTOTAL MENSUAL IVA INCLUIDO: $108,989.25 MXNUNA UBICACIÓN CORPORATIVA PRIVILEGIADATHE TOWERS CANCÚN es un exclusivo conjunto de oficinas corporativas en renta ubicado sobre Avenida Bonampak, dentro del centro financiero de Cancún y en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad.Su ubicación estratégica ofrece cercanía con hospitales de prestigio, hoteles, desarrollos residenciales, corporativos y principales vías de comunicación, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y contar con una ubicación estratégica.El proyecto fue desarrollado en armonía con su entorno, respetando la naturaleza endémica de la zona y ofreciendo privilegiadas vistas hacia los manglares y la Laguna Nichupté.ARQUITECTURA Y TECNOLOGÍALas dos torres corporativas de THE TOWERS CANCÚN incorporan soluciones arquitectónicas y tecnológicas de vanguardia:Ventanas equipadas con cortinas anticiclónicas.Sistema Kömmerling, diseñado para proporcionar aislamiento térmico y acústico.Ventanales laminados Sentry Glass Plus.Películas “Reflecta Plata”, que contribuyen a reflejar los rayos UV.Soluciones que favorecen la conservación de la temperatura interior.Diseño orientado a contribuir a una reducción en el consumo de energía eléctrica.ESTACIONAMIENTOSe asigna 1 cajón de estacionamiento por cada 35 m² de superficie rentada.Para una superficie de 250.55 m², corresponde aproximadamente a 7 cajones de estacionamiento, sujeto a las condiciones y distribución establecidas por el inmueble.CONDICIONES DE ARRENDAMIENTOVigencia:Contrato mínimo de 2 años, formalizado ante notario.Depósito en garantía:Se requiere un depósito equivalente a 2 meses de renta.Periodo de gracia:Se otorga 1 mes de gracia sin pago de renta, sujeto a las condiciones establecidas en el contrato.Apartado:Para reservar el inmueble por un periodo de hasta 30 días, se deberá cubrir 1 mes de depósito, el cual se considerará como parte del depósito en garantía al formalizar el contrato.Fianza:El arrendatario deberá presentar una fianza de cumplimiento de contrato.Cancelación anticipada:En caso de terminación anticipada del contrato:Durante el primer año: penalización equivalente a 3 meses de renta.Durante el segundo año: penalización equivalente a 2 meses de renta.Se requiere un aviso previo mínimo de 90 días.Licencias y permisos:El arrendatario será responsable de tramitar, mantener vigentes y actualizar las licencias y permisos necesarios para la operación de su negocio.Para solicitar la devolución del depósito en garantía, deberá presentar las bajas estatales y municipales correspondientes al momento de entregar el inmueble.Seguro:Será obligatorio mantener durante toda la vigencia del contrato una póliza de seguro de responsabilidad civil vigente.Servicios:Los consumos de energía eléctrica, telecomunicaciones, limpieza y demás servicios serán responsabilidad del arrendatario.En caso de que la inmobiliaria proporcione el servicio de electricidad, èste será facturado por separado.

108,989.25 MXN

Supermanzana 10

Cód. NRO 005

HERMOSA CASA ESTILO CALIFORNIANO EN VENTA EN ÁLAMOS, CANCÚN

Casa Álamos es una exquisita propiedad con un estilo californiano contemporáneo que brinda espacios amplios, frescos y bien iluminados en cada una de sus áreas. Diseñada y pensada desde su concepción como un lugar hecho para la familia, cuenta con todo lo que cualquier miembro podría requerir para su comodidad y la realización de sus actividades diarias, ya sea trabajo, estudio, descanso, esparcimiento o relajación. Un inmueble hecho para disfrutar en todos sus rincones, contando con las siguientes características dentro de su diseño: Características Generales • Superficie terreno: 1,000 m² • Construcción: 500 m² • 2 Niveles • Zona residencial con excelente ubicación • 3 recámaras amplias con baño • Recámara principal con baño, tina con hidromasaje y amplio vestidor • Recámaras secundarias con baño y walk-in closet • Recibidor o antesala • Oficina u opción para cuarta recámara • Medio baño para visitas • Sala y comedor • Cocina amplia con desayunador e isla en granito exótico y con lavamanos • Sala de televisión. Equipamiento • Equipada con estufa, campana, horno, amplios gabinetes y cajones • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto de lavado con alacena. • Alberca con isla central. • Medio baño + regadera exterior • Asador • Cuarto en área de alberca (usos múltiples) • Cochera techada para 4 autos + bodega • Portón con acceso eléctrico • Terraza en la recámara principal

10,800,000.00 MXN

Alamos I

Cód. NVC 017

TERRENO PARA DESARROLLADOR EN PROLONGACION LA LUNA CANCUN

Este magnífico terreno se encuentra convenientemente ubicado sobre Prolongación Av. La Luna, convirtiéndolo en un lugar ideal para hacer un desarrollo residencial o mixto, aprovechando los usos de suelo con los que cuenta la propiedad.Actualmente se encuentra como terreno ejidal y se puede vender como tal para aprovechar las ventajas de esta figura, o bien, se puede vender ya escriturado. La disposición del terreno se encuentra en forma de "L", lo que permite tener un desarrollo muy versátil con la facilidad de tener las áreas comunes en diferentes puntos.- A 15 minutos del aeropuerto de Cancún- A 15 minutos de la entrada a la Zona Hotelera- A 5 minutos de Supermercados, centros comerciales, restaurantes y comercios- Zona de alta plusvalía- 30 metros de frente sobre Av. Prolongación la Luna- Superficie total: 5,459 m2- Uso de suelo MB Mixto de Barrio: 3,966.25 m2- Uso de suelo MCs Mixto de Corredor Secundario: 1,487.84 m2- COS: 50% - 1,983.13 m2 en MB y 743.92 m2 en MCs en planta baja- CUS: 4 - 15,865 m2 en MB y 5,951.36 m2 en MCs de construcción total.- Densidad: MB: 200 viviendas por hectárea (79 viviendas) /MCs: 1 vivienda por cada 40 m2 (37 viviendas).- Total permitido: Hasta 116 viviendas- Altura máxima: 28 metros (8 Niveles)- Restricciones: Frente 5 metros, Fondo 3 metros, Laterales 2-3metros- Energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario y alumbrado público a pie de lote.Precio en propiedad ejidal: $25,000,000 de pesos ($4,579 x m2)Precio con escritura: $27,000,000 de pesos ($4,945.96 x m2)1. Cesión de Derechos• Precio de venta: $24,000,000.00 MXN• La operación se realizará mediante Cesión de Derechos a través de las autoridades competentesde Bonfil.• El pago deberá efectuarse en una sola exhibición.• Una vez liquidado el monto total, se formalizará la cesión correspondiente.• Las autoridades competentes de Bonfil emitirán y entregarán la documentación correspondienteal comprador.• La entrega de la posesión y documentación disponible del inmueble será inmediata una vezconcluida la operación.2. Entrega con Títulos de Propiedad• Precio de venta: $25,000,000.00 MXN• Se celebrará Contrato de Compraventa ante Notario Público.• El comprador deberá cubrir un anticipo equivalente al 30% del valor total del inmueble almomento de la firma del contrato.• En un plazo máximo de 15 días hábiles se entregarán los títulos correspondientes.• Al momento de la entrega de los títulos, el comprador deberá liquidar el saldo restante del preciode venta.3. Venta con Escrituración• Precio de venta: $27,000,000.00 MXN• Se celebrará Contrato de Compraventa con un anticipo del 30% del valor total del inmueble.• Los vendedores realizarán el seguimiento y las gestiones necesarias para concluir el proceso deescrituración.• El plazo estimado para la conclusión del trámite será de aproximadamente 3 meses, pudiendovariar por causas atribuibles a dependencias gubernamentales, notarías o terceros.• La liquidación del saldo restante se realizará conforme a los términos establecidos en el contratocorrespondiente y previo a la formalización de la escritura definitiva.

25,000,000.00 MXN

Álamos II

Cód. NVT 053

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