¿Es buen momento para comprar una casa en Cancún en 2025?

Hace unas semanas, un cliente nos dijo algo que escuchamos cada vez más seguido:

“Tengo el dinero, estoy listo para comprar… pero no sé si este sea el momento adecuado.”

Esa misma duda la tienen hoy muchas personas que llevan tiempo pensando en invertir en una propiedad en Cancún, ya sea para vivir, para vacacionar o como parte de una estrategia patrimonial.

Si tú también estás en ese punto, este artículo es para ti.

Vamos a analizar lo que realmente está pasando en el mercado, qué está proyectado para los próximos meses, y qué deberías considerar antes de tomar tu decisión.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Cancún hoy?

Cancún no es lo que era hace 10 años. Ni siquiera hace 3.

Hoy está en medio de un crecimiento urbano y comercial muy fuerte, pero además más ordenado y con visión a largo plazo.

Zonas como Huayacán, Vía Cumbres, Cumbres, Arbolada, Puerto Cancún o Losantos se han consolidado como las más buscadas por familias, empresarios e inversionistas que quieren vivir bien, pero también proteger su dinero.

Además:

• Se están desarrollando proyectos con diseño, seguridad y plusvalía real, no solo marketing.
• El mercado residencial de 5 a 10 millones de pesos se ha movido más que nunca.
• Muchas propiedades que salieron como preventa en 2020-2021 ya aumentaron hasta un 35% en su valor.

¿Qué factores están empujando la plusvalía en Cancún?

El crecimiento no es casual. Hay razones concretas por las que comprar en Cancún hoy tiene sentido financiero:

• Infraestructura en desarrollo: El nuevo Puente Nichupté reducirá tiempos entre la ciudad y la Zona Hotelera, disparando el valor en zonas con conectividad.
• Alta demanda residencial: Más familias están migrando a Cancún buscando calidad de vida, trabajo remoto, seguridad y sol todo el año. Eso mantiene el mercado activo.
• Proyectos con buena planeación urbana: Ya no es solo “construir por construir”. Los nuevos residenciales se diseñan con parques, ciclovías, seguridad 24/7 y acceso controlado.
• Turismo y estilo de vida: Cancún sigue siendo un imán para extranjeros e inversionistas que buscan rentabilidad vacacional o patrimonial.