¿Es buen momento para comprar una casa en Cancún en 2024-2025?

Hace unas semanas, un cliente nos dijo algo que escuchamos cada vez más seguido:

“Tengo el dinero, estoy listo para comprar… pero no sé si este sea el momento adecuado.”

Si tú también estás en ese punto, este artículo es para ti. Analizamos lo que realmente está pasando en el mercado inmobiliario de Cancún, qué se proyecta para los próximos meses, y qué deberías considerar antes de tomar una decisión tan importante.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Cancún hoy?

Cancún vive uno de sus momentos de mayor crecimiento urbano y comercial. Zonas como Huayacán, Vía Cumbres, Arbolada y Puerto Cancún se han consolidado como las más buscadas por familias, empresarios e inversionistas.

• Proyectos con diseño, seguridad y plusvalía real

• Alta rotación de propiedades entre $5 y $10 millones

• Incrementos de hasta 20% en plusvalía en ciertas zonas

¿Qué impulsa la plusvalía en Cancún?

La valorización no es una promesa, es una realidad respaldada por datos:

• Infraestructura en desarrollo: Puente Nichupté, nuevas vialidades y conexión al aeropuerto.

• Demanda residencial: más familias migran buscando calidad de vida y seguridad.

• Desarrollos planeados: parques, accesos controlados y ciclovías.

¿Y si espero? ¿Bajarán los precios?

Esperar puede parecer prudente, pero en Cancún, el tiempo no juega a favor del comprador:

• El costo de construcción ha subido más del 20% en 18 meses.

• Las preventas con ubicación premium se agotan rápido.

• La oferta legal y segura se reduce constantemente.

¿Qué tipo de propiedad conviene más?

Dependerá de tus objetivos, pero hoy las opciones más solicitadas en Norten son:

• Casas en residenciales privados: Vía Cumbres, Cumbres Elite, Lagos del Sol.

• Preventas bien ubicadas con ROI claro.

• Terrenos residenciales con proyección de crecimiento.

Conclusión: ¿Es buen momento para comprar?

Sí, si eliges bien. Si tienes el capital, este puede ser un excelente momento para adquirir una propiedad con alto valor de reventa, plusvalía comprobada y seguridad jurídica.

Consejos de Norten

✅ Prioriza zonas con plusvalía comprobada

✅ Revisa que todo esté en orden legal

✅ Piensa en la reventa o renta futura

✅ Asesórate con expertos locales que conozcan el mercado

¿Y ahora?

En Norten, todas nuestras propiedades son evaluadas legal y comercialmente. Te ayudamos a identificar oportunidades que se alineen con tus objetivos de inversión.

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