RENTA DE OFICINAS CORPORATIVAS THE TOWERS CANCUN EN AVENIDA BONAMPAK Q. ROO

Superficie: 823 m²

Precio por m²: $375.00 MXN

Renta mensual: $308,625.00 MXN + IVA

Mantenimiento: INCLUIDO

IVA 16%: $49,380.00 MXN

TOTAL MENSUAL IVA INCLUIDO: $358,005.00 MXN

--LOS MUEBLES ESTAN A CONSIGACION--

THE TOWERS CANCÚN

OFICINAS CORPORATIVAS EN RENTA | AV. BONAMPAK

UNA UBICACIÓN CORPORATIVA PRIVILEGIADA

Es un exclusivo conjunto de oficinas corporativas en renta ubicado sobre Avenida Bonampak, dentro del centro financiero de Cancún y en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad.

Su ubicación estratégica ofrece cercanía con hospitales de prestigio, hoteles, desarrollos residenciales, corporativos y principales vías de comunicación, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica y proyectar una imagen profesional.

El proyecto fue desarrollado en armonía con su entorno, respetando la naturaleza endémica de la zona y ofreciendo privilegiadas vistas hacia los manglares y la Laguna Nichupté.

🏢 ARQUITECTURA Y TECNOLOGÍA

Las dos torres corporativas de THE TOWERS CANCÚN incorporan soluciones arquitectónicas y tecnológicas de vanguardia:

• Ventanas equipadas con cortinas anticiclónicas.
• Sistema Kömmerling, diseñado para proporcionar aislamiento térmico y acústico.
• Ventanales laminados Sentry Glass Plus.
• Películas “Reflecta Plata”, que contribuyen a reflejar los rayos UV.
• Soluciones orientadas a favorecer la conservación de la temperatura interior.
• Diseño arquitectónico enfocado en contribuir a una reducción en el consumo de energía eléctrica.

Una superficie ideal para empresas que requieren espacios corporativos amplios, funcionales y representativos, con la posibilidad de adaptar la distribución de acuerdo con sus necesidades operativas.

ESTACIONAMIENTO THE TOWERS CANCÚN asigna:

1 cajón de estacionamiento por cada 35 m² de superficie rentada.

Para una superficie de 823 m², corresponde:

23 cajones de estacionamiento.. La asignación final deberá confirmarse conforme a las condiciones y disponibilidad del inmueble.



CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

Vigencia:

Contrato mínimo de 2 años, formalizado ante notario.

Depósito en garantía:

Se requiere un depósito equivalente a 2 meses de renta.

Periodo de gracia:

Se otorga 1 mes de gracia sin pago de renta, sujeto a las condiciones establecidas en el contrato.

Apartado:

Para reservar el inmueble por un periodo de hasta 30 días, se deberá cubrir 1 mes de depósito, el cual se considerará como parte del depósito en garantía al formalizar el contrato.

Fianza:

El arrendatario deberá presentar una fianza de cumplimiento de contrato.

Cancelación anticipada:

En caso de terminación anticipada del contrato:

Durante el primer año: penalización equivalente a 3 meses de renta.

Durante el segundo año: penalización equivalente a 2 meses de renta.

Se requiere un aviso previo mínimo de 90 días.

Licencias y permisos:

El arrendatario será responsable de tramitar, mantener vigentes y actualizar las licencias y permisos necesarios para la operación de su negocio.

Para solicitar la devolución del depósito en garantía, deberá presentar las bajas estatales y municipales correspondientes al momento de entregar el inmueble.

Seguro:

Será obligatorio mantener durante toda la vigencia del contrato una póliza de seguro de responsabilidad civil vigente.

Servicios:

Los consumos de energía eléctrica, telecomunicaciones, limpieza y demás servicios serán responsabilidad del arrendatario.

En caso de que la inmobiliaria proporcione el servicio de electricidad, èste será facturado por separado.