Casas , Puerto Cancún

EL PRECIO DE 22,500,000 ES CON AVANCE DE OBRA ACTUAL 70%, PRECIO CON PROYECTO TERMINADO ES DE $27,000,000 Esta hermosa residencia se encuentra en Laguna I, dentro de Puerto Cancún. Sitio ya conocido por la excelencia urbanística y por la calidad del entorno con canales, marina, centro comercial y naturaleza que rodea todo el proyecto. La propiedad se encuentra convenientemente ubicada en una esquina, con un diseño mexicano contemporáneo único y una orientación a la vida familiar y la comodidad. Cuenta con: 3 Recámaras con baño completo y vestidorSala y comedor con ventanal y puertas abatibles para independizar el áreaCocina integral con isla central y alacena cerradaTerraza con asador y deckAlbercaEscalera en doble altura con vistas al exteriorCuarto de TVCuarto de servicio con baño, closet y altura para literaÁrea de lavandería y planchadoEstacionamiento techado para 4 vehículosEstacionamiento techado para bicicletas, carrito de golf o wave runnerDoble cisterna para sistema de filtración de aguaPreparación para paneles solaresJardín con diseño de paisajeTerreno: 265.81 m2Construcción: 432.03 m2 Además Laguna I cuenta con una vereda que conduce al club de playa Sur de Puerto Cancún, sin mencionar las amenidades propias del macro proyecto como lo es el centro comercial, las plazas secundarias, el campo de golf, etc. Propiedad con un avance de obra del 70% Posibilidad de terminarse con acabados al gusto del cliente en carpintería, cancelería, cocina y otras áreas.

***PRECIO DE OPORTUNIDAD*** Esta hermosa residencia se encuentra ubicada en el Fraccionamiento Laguna I, dentro de Puerto Cancún, lo que asegura un crecimiento de plusvalía además de los beneficios de vivir dentro de este exitoso desarrollo turístico residencial. La propiedad cuenta con excelentes acabados, como pisos de mármol en todas las áreas, carpintería de primera, cancelería de última generación, muebles y accesorios de baño de lujo, así como iluminación LED y aires acondicionados tipo fan & coil, todo esto bajo las siguientes características de distribución y equipamiento: SOTANO: Espacio para estacionamiento de 4 vehículosCuarto de servicio con baño PLANTA BAJA: Área de cocina con alacenaEstancia (sala - comedor)Terraza techada con albercaBaño completo PLANTA ALTA: Recámara principal con walk in closet y doble terraza (una de ellas con tina)Recámara secundaria 1 con vestidor y baño completoRecámara secundaria 2 con vestidor y baño completoSala de TV ROOF GARDEN: 1/2 Baño para servicio de roof gardenSala techadaJacuzziAsador

Esta hermosa residencia se encuentra dentro de residencial La Marina, dentro de Puerto Cancún, siendo uno de los mejores sitios para vivir en la ciudad gracias al urbanismo de calidad, la seguridad y la cercanía con áreas comerciales, playas, campo de golf y el centro de Cancún con toda la oferta de servicios con las que cuenta. La propiedad cuenta con el respaldo de firmas de diseño reconocidas como BV Arquitectura y Mario Alberto Blásquez Villaseñor, otorgándole una exclusividad y comodidad únicas. Una de las mayores ventajas es la colindancia que tiene con un área verde, lo que le permite tener una vista amplia e iluminada al interior de la propiedad, con una salida directa desde el jardín, contando con las siguientes características dentro de su diseño: SÓTANO Estacionamiento techado hasta para 5 autos Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Cuarto de basura Área de bodegas PLANTA BAJA Estacionamiento para 2 visitas Cocina integral Comedor Sala Bodega Medio baño de visitas Terraza con jardín y deck de madera. Barra con asador Área de Fire Pit Áreas verdes PRIMER NIVEL Cuarto de TV Recámara principal con vestidor, baño y jardín semi exterior. Amplia terraza vista al área común del conjunto Marina Recámara 1 con walk-in closet, baño y terraza. SEGUNDO NIVEL Recámara 2 con walk-in closet, baño y terraza. Roof garden con alberca Baño auxiliar Cuarto de equipos Terreno: 220m2 Construcción: 458m2 habitables + 57m2 obra exterior Acabados: La paleta de acabados cuenta con diferentes granitos en cubiertas, pisos de mármol travertino y maderas naturales. Podemos ver concreto aparente enduelado en paredes y fachadas que le dan carácter a la casa Equipamiento:  Cocina totalmente equipada Toda la casa cuenta con cortinas motorizadas Domótica y bocinas marca Sonos integradas en ciertas áreas. Control de acceso y CCTV Una oportunidad única de disfrutar el buen vivir de Puerto Cancún.

Este hermoso proyecto se encuentra en preventa y listo para comenzar, ya que cuenta con la aprobación tanto del residencial donde está ubicado, como de las dependencias gubernamentales que regulan la construcción en la Ciudad, por lo que en aproximadamente 10 meses, el nuevo propietario podría estar recibiendo las llaves de esta espectacular residencia, que cuenta con las siguientes características de diseño: 274 m2 de terreno514.64 m2 de construcción distribuidos en 3 Niveles: Planta Baja EstanciaCocinaComedorEstudio1/2 baño para visitasEstacionamientoSala de TV con vista subterránea a la alberca Planta Alta 3 recámaras con baño y vestidorTerrazas Roof Garden Family room con baño completo (se puede hacer recámara)TerrazaJacuzziArea de bar Y cuenta con las siguientes amenidades: AlbercaVestíbulo a doble alturaJardín delantero y traseroEspejo de aguaColindancia con área verde Es una oportunidad única de tener una propiedad en este magnífico desarrollo de lujo, pero aprovechando el precio de preventa y de esta manera poder disfrutar del buen vivir dentro de Puerto Cancún.

AMPLITUD Y BUEN GUSTO Esta hermosa propiedad se encuentra dentro del área de residencias de Puerto Cancún, mayormente conocida como "Los Canales", en su sección colindante con el campo de golf. Totalmente nueva, cuenta con espacios funcionales y modernos que permitirán a sus nuevos propietarios disfrutar de la zona más exclusiva y cotizada de toda la Ciudad de Cancún, otorgándole una plusvalía constante a éste inmueble. 5 Recámaras 5 Baños completos 2 Medios baños 2 Albercas Roof Garden Sala de TV Cocina totalmente equipada Terraza Área de lavandería y bodegas 7 lugares de estacionamiento Terreno: 525 m² Construcción: 911 m²