Inmuebles, Puerto Cancún

REMODELADO Y AMUEBLADO Dentro del condominio más famoso de Puerto Cancún, Shark Tower, nos encontramos con este increíble departamento totalmente remodelado de piso a techo, al que se le cambiaron absolutamente todos los acabados, dándole una imagen fresca, única y de buen gusto a este majestuoso espacio, con pisos de porcelanato de gran formato, iluminación indirecta en los plafones, texturas en muros y detalles de diseño que le dan un valor añadido a este espacio. La recámara principal cuenta con un baño de doble lavabo y un walk in closet con acabado tipo boutique, mientras que las recámaras 2 y 3, también con baño propio le dan cabida a dos camas para huéspedes en una habitación y a una cama para niño en la otra. El área de sala - comedor tiene un gusto exquisito, con una combinación de colores única que le da una personalidad propia y dominante a esta zona del departamento, desde donde se puede disfrutar una cena con la familia o amigos y dedicarse a ver una película o serie en la pantalla giratoria. Mientras tanto la cocina cuenta con un refrigerador oculto dentro de la carpintería que hace que se mimetice perfectamente con el resto del espacio, que cabe mencionar, tiene equipos de importación en hornos, estufa y electrodomésticos. Finalmente tenemos una amplia terraza que nos obsequia una vista parcial a los canales y la marina, siendo el punto perfecto para amenizar una velada en el clima perfecto de Cancún. 3 recámaras3.5 bañosSalaComedorCocina con barraCuarto de lavadoCuarto de servicio con baño completoTerraza panorámicaAcabados de lujo Dentro de las amenidades tenemos sky bar, alberca, gimnasio, lobby, concierge, valet parking, business center, spa & wellness center, dentro de la mejor ubicación de Cancún.

Este departamento está ubicado en el corazón de Puerto Cancún, dentro del desarrollo Zen Gardens, en el majestuoso Distrito Zen. Cuenta con 11 Unidades por nivel 2 a 3 Recámaras entre 102 m2 a 249 m2 Roof Top AlbercaJacuzziAsoleaderoGrill área 11 Diferentes tipologías + PH de 3 y 4 habitaciones con roof top privado Precios desde: 10,400,000 millones de pesos para una unidad de 2 recámaras (126.71 m2) Hasta: 11,500,000 para una unidad de 3 recámaras (249.23 m2) Amenidades: Seguridad 24/7Centro ComercialÁreas verdesEstacionamiento exterior

Este magnífico lote tiene ventajas únicas, tanto por ser de los últimos disponibles con salida a canal como por estar en esquina, otorgándole a su nuevo propietario la posibilidad de hacer un proyecto de residencia con doble fachada, brindándole privacidad y una excelente iluminación natural. Este terreno cuenta ya con un proyecto arquitectónico que se incluye de regalo, o bien, se puede hacer uno desde cero. Incluye acciòn de Puerto Cancún por un precio adicional preferencial Cuenta con la posibilidad de construir un muelle exclusivo para la propiedad al tener salida directa al canal. 368.96 m2COS: 72%CUS: 1.65Altura en pisos: 2 + 30%Altura en metros: 14 mts

Este hermoso proyecto se encuentra en preventa y listo para comenzar, ya que cuenta con la aprobación tanto del residencial donde está ubicado, como de las dependencias gubernamentales que regulan la construcción en la Ciudad, por lo que en aproximadamente 10 meses, el nuevo propietario podría estar recibiendo las llaves de esta espectacular residencia, que cuenta con las siguientes características de diseño: 274 m2 de terreno514.64 m2 de construcción distribuidos en 3 Niveles: Planta Baja EstanciaCocinaComedorEstudio1/2 baño para visitasEstacionamientoSala de TV con vista subterránea a la alberca Planta Alta 3 recámaras con baño y vestidorTerrazas Roof Garden Family room con baño completo (se puede hacer recámara)TerrazaJacuzziArea de bar Y cuenta con las siguientes amenidades: AlbercaVestíbulo a doble alturaJardín delantero y traseroEspejo de aguaColindancia con área verde Es una oportunidad única de tener una propiedad en este magnífico desarrollo de lujo, pero aprovechando el precio de preventa y de esta manera poder disfrutar del buen vivir dentro de Puerto Cancún.

Puerto Cancún es ya conocido como la joya inmobiliaria del Caribe Mexicano, gracias a la infraestructura urbana de primer nivel, los proyectos arquitectónicos de vanguardia y la cercanía con las bellezas naturales que este destino tiene para ofrecer a cualquiera que lo visite o viva en él. Dentro de este desarrollo, tenemos a la privada Laguna I, con sus canales, andadores y jardines que permiten a sus habitantes disfrutar de espacios pensados en la comodidad, la tranquilidad, la seguridad y la convivencia con la Naturaleza, sin dejar de lado el lujo y la atención al detalle en cada espacio. El terreno que tenemos en venta se encuentra convenientemente ubicado en una de las calles internas, con doble frente y colindancia en la parte trasera con un área verde, lo que asegura la calma, la privacidad y la vista de la residencia que se construirá en este espacio, y como lote cuenta con las siguientes características: 274.48 m2 de superficieCOS: 82%CUS: 2.25Frente: 0 metrosFondo: 2 metrosPisos: 2 Niveles + 70% MáximoAltura: 14 metros Actualmente se cuenta con un proyecto arquitectónico ya aprobado y listo para que se comience la construcción y en caso de adquirir el terreno, dicho proyecto viene de regalo. NOTA: SE ACEPTAN FACILIDADES DE PAGO HASTA A 12 MESES

Departamentos accesibles con diseño eficiente, sustentable y funcional únicos en Puerto Cancún. Cada departamento tiene acceso directo desde el elevador, y entrada independiente de servicio. Equipados con cocina multifuncional y área de lavado de alta eficiencia en agua y energía. La ventilación cruzada natural ayuda a mantener espacios frescos sin consumo de energía. Las impresionantes vistas hacia la reserva natural protegida, el campo de golf, Isla Mujeres y el Mar Caribe siempre estarán protegidas con ventanas certificadas contra huracanes. Departamentos con Ventilación cruzada: Ayuda a mantener la temperatura ideal en los departamentos, utilizando el flujo de viento. Vegetación endémica Energía eólica con más paneles solares, WOHA generará gran parte de su energía, ayudando al planeta y a tu familia. Todos los departamentos tienen: Acceso con elevador independiente directamente a la estancia. Vista al campo de golf y mar caribe Espacios prácticos y optimizados Se entregan con estufa, horno, horno de microondas y centro de lavado Ventanas anticiclónicas Enormes terrazas sin vista a los departamentos vecinos Balcón en cocina con vista al centro de la ciudad Elevador independiente de servicio Iluminaciones LED en todo el departamento Departamentos TIPO C de 115m2 desde 8.9 millones de pesos TIPO B de 121m2 desde los 14.7 millones de pesos TIPO A de 225m2 desde los 19 millones de pesos

Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. Opciones disponibles: + Empresarial desde 49.14 m² hasta 143.33 m2 + Preguntar por disponibilidad, precios sujetos a cambios sin previo aviso Características destacables: • Salas de junta amuebladas y equipadas en nivel 1, 2 y 3. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. • 5 elevadores con capacidad de 10 personas (800 kg).

Blas es uno de los nuevos proyectos dentro del exclusivo complejo de Puerto Cancún, sitio donde se reúne la arquitectura de vanguardia junto al lujo y los paisajes de éste paradisíaco lugar. Con un diseño destacable, se pensaron 4 esquemas diferentes de distribución para albergar las necesidades particulares de cada uno de sus habitantes, también con diferentes precios de acuerdo a lo siguiente:  - 2 recámaras con 2.5 baños desde US$537,000 - 3 recámaras con 3.5 baños desde US$878,000 El condominio contará con las siguientes amenidades: * Spa * Albercas * Cancha de tennis * Cancha de paddle * Gimnasio indoor * Gimnasio outdoor * Sky kitchen * Sky pool * Sky bar * Kid´s club * Salón de eventos * Muelle Entrega en Mayo de 2025

Blume es uno de los mejores condominios en Puerto Cancún, gracias a la ubicación, vista, amenidades y acabados con los que cuenta, entre los que están: - Cancha de fútbol soccer - Cancha de paddle - Business center - 2 Albercas - Juegos infantiles - Lounge bar - Pool bar - Spa - Muelle - Kid’s club - Gimnasio El departamento que tenemos en venta cuenta con lo siguiente: - 223.56 m2 - 3 recámaras - 3.5 baños - Sala - Terraza - Cocina - Comedor - Sala de TV - Cuarto de servicio con baño - Área de servicio ¡Contamos con más opciones dentro del mismo condominio!

Este lujoso proyecto cuenta con el respaldo de una constructora con más de 30 años de trayectoria en el mercado AAA en la Ciudad de México, Acapulco, Valle de Bravo y ahora Cancún, sitio que brinda una calidad de vida inigualable tanto en el país como en el mundo. El proyecto completo consta de 3 torres de 35 departamentos cada una y en este momento estamos comercializando la torre 2, ya que la torre 1 se encuentra totalmente vendida. Las unidades cuentan con las siguientes características: - Departamentos de 300 m² y 400 m² - 4 y 5 baños - Sala - Comedor - Sala de TV - Cuarto de servicio con baño - Vistas al canal y al campo de golf Amenidades: - 3 Albercas - Palapas - Zona de asoleadero - Restaurante - Bar - Jardínes - Kid´s club - Business center - Cancha de paddle - Spa - Gimnasio - Marina con 27 puntos de atraque para embarcaciones de hasta 45 pies

EL TOP LUXURY INMOBILIARIO DE MÉXICO Definitivamente “Los Canales” se encuentra en el top inmobiliario del país, ya que cuenta con la infraestructura residencial turística más importante de México a través del desarrollo de lotes unifamiliares con salida directa al Mar Caribe, justo en el patio trasero. Una urbanización única que protege a las magníficas residencias que se encuentran dentro de ella, albergando verdaderas obras de arte arquitectónicas que conjugan el lujo, el confort, la exclusividad y la seguridad en un sólo sitio. El lote 273 de Los Canales se encuentra disponible a la venta, contando con las siguientes características: Colindancias Noreste: 21.35 mts con cuerpo de agua Noroeste: 45 mts con Lt. 274 Sureste: 45 mts con Lt. 272 Suroeste: 18.64 mts con área común Superficie y Densidades Superficie: 900 m2 Uso de suelo: Habitacional Unifamiliar Densidad: 1 Vivienda Densidad Total: 1 Vivienda COS: 48% CUS: 0.96 Restricción Frente: 7.00 Mts. de retiro Restricción Lateral: 2.50 Mts. de retiro Restricción de Pisos: 2 Restricción de Altura: 10.50 Mts. Ventajas y Amenidades La zona más exclusiva dentro de Puerto Cancún. Acceso controlado Seguridad 24 horas con sistema de videovigilancia. Lote con espacio para muelle propio y salida directa al Mar Caribe con embarcación. Acceso al club de playa Norte, exclusivo para residentes de Los Canales. Excelente plusvalía. Se encuentra listo para la entrega y con disponibilidad inmediata para comenzar a construir, con la ventaja del apoyo que el área de Arquitectura de Norten le hará un descuento especial en caso que desee realizar su proyecto. ¡COMPRA, CONSTRUYE Y VIVE CON NORTEN!

EXCLUSIVIDAD, SEGURIDAD Y UBICACIÓN PARA LOS AMANTES DEL MAR Marina Residencial dentro de Puerto Cancún es un desarrollo exclusivo, con muy pocos lotes disponibles y una urbanización pensada en el confort y la seguridad de sus propietarios. Con acceso directo al centro comercial y una marina de amarre propia del residencial, Marina se convierte en un sitio ideal para quien gusta de paseos en su embarcación o simplemente aprecia las bondades de vivir junto al Mar Caribe. Las características de éste terreno son: • Colindancias Noreste: 10 mts con vialidad interna Noroeste: 22 mts con Lt. 11 Sureste: 22 mts con Lt. 13 Suroeste: 10 mts con vialidad interna • Superficie y Densidades Superficie: 220 m² Uso de suelo: Habitacional Unifamiliar Densidad: 1 Vivienda Densidad total: 1 Vivienda COS: 82% CUS: 2.20% Restricción Frente: 2.00 Mts. Restricción Fondo: 2.00 Mts. Restricciones Laterales: 0.00 Mts. Restricción de Pisos: 2 + 70% Restricción de Altura: 14 Mts. Ventajas y Amenidades ∙ Acceso directo al Centro Comercial a través de un puente que conecta el Residencial con el Mall y el Hotel Renaissance ∙ Acceso controlado ∙ Seguridad 24 horas con sistema de videovigilancia ∙ Muelle propio de Residencial La Marina ∙ Acceso al club de Playa Sur ∙ Salida directa en embarcación al Mar Caribe ∙ Excelente plusvalía Se encuentra listo para la entrega y con disponibilidad inmediata para comenzar a construir, con la ventaja del apoyo que el área de Arquitectura de Norten le hará un descuento especial en caso que desee realizar su proyecto. ¡COMPRA, CONSTRUYE Y VIVE CON NORTEN!

EXCLUSIVIDAD, SEGURIDAD Y UBICACIÓN PARA LOS AMANTES DEL MAR Marina Residencial dentro de Puerto Cancún es un desarrollo exclusivo, con muy pocos lotes disponibles, y una urbanización pensada en el confort y la seguridad de sus propietarios. Con acceso directo al centro comercial y una marina de amarre propia del residencial, Marina se convierte en un sitio ideal para quien gusta de paseos en su embarcación o simplemente aprecia las bondades de vivir junto al Mar Caribe. Las características de este terreno (Lote 04) son: Colindancias Norte: 10 mts con UC-24-2 Sur: 10 mts con vialidad interna Este: 22 mts con Lote 05 Oeste: 22 mts con Lote 03 Superficie y Densidades Superficie: 220 m² Uso de suelo: Habitacional Unifamiliar Densidad: 1 Vivienda Densidad total: 1 Vivienda COS: 82% CUS: 2.20% Restricción Frente: 2.00 Mts. Restricción Fondo: 2.00 Mts. Restricciones Laterales: 0.00 Mts. Restricción de Pisos: 2 + 70% Restricción de Altura: 14 Mts. Ventajas y Amenidades Acceso directo al Centro Comercial a través de un puente que conecta el Residencial con el Mall y el Hotel Renaissance. Acceso controlado. Seguridad 24 horas con sistema de videovigilancia. Muelle propio de Residencial La Marina. Acceso al club de Playa Sur. Salida directa en embarcación al Mar Caribe. Excelente plusvalía. Se encuentra listo para la entrega y con disponibilidad inmediata para comenzar a construir, con la ventaja del apoyo que el área de Arquitectura de Norten le hará un descuento especial en caso que desee realizar su proyecto. ¡COMPRA, CONSTRUYE Y VIVE CON NORTEN!

AMPLITUD Y BUEN GUSTO Esta hermosa propiedad se encuentra dentro del área de residencias de Puerto Cancún, mayormente conocida como "Los Canales", en su sección colindante con el campo de golf. Totalmente nueva, cuenta con espacios funcionales y modernos que permitirán a sus nuevos propietarios disfrutar de la zona más exclusiva y cotizada de toda la Ciudad de Cancún, otorgándole una plusvalía constante a éste inmueble. 5 Recámaras 5 Baños completos 2 Medios baños 2 Albercas Roof Garden Sala de TV Cocina totalmente equipada Terraza Área de lavandería y bodegas 7 lugares de estacionamiento Terreno: 525 m² Construcción: 911 m²